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为加强我市房地产中介服务市场管理，进一步规范我市房地产市场秩序，维护人民群众合法利益，促进房地产市场健康发展，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理和综合执法局、市住房保障服务中心等部门将在市城区联合开展为期三个月的房地产中介市场秩序专项整治工作。

7月5日，《2021年衡阳市城区房地产中介市场秩序专项整治工作方案》正式印发，据悉，方案将于近期全部发放到衡阳市城区400多家房地产中介机构。

据介绍，此次专项整治行动成立由市住房和城乡建设局牵头，市市场监督管理局、市城市管理和综合执法局、市住房保障服务中心等部门参加的专项整治办公室，办公室设在市住房保障服务中心，负责日常工作。为建立长效机制，由市住房保障服务中心牵头建立联席会议制度，相关部门为联席会议成员单位，联席会议平时实行季度例会，专项整治期间每月召开一次。

此次整治活动主要分为四个阶段。第一阶段为宣传发动阶段，对专项整治工作进行专题部署，落实相关部门职责；并通过新闻媒体进行宣传。第二阶段为自查自纠阶段，7月23日至8月15日期间，各房地产经纪服务机构按照专项整治工作的要求，针对整顿规范的内容逐条进行自查，对发现的问题进行整改；同时，开通举报、投诉热线，接受广大群众的监督。第三阶段为组织检查阶段，在自查自纠的基础上成立检查组，对全市的房地产经纪机构进行全面拉网式检查，并依法接受举报、依法进行处罚；对检查过程中发现整改不力和对查处的违纪违规行为将通过新闻媒体进行公布，对典型案例予以曝光。第四阶段为整改提高阶段，对检查过程中发现的经纪机构存在的突出问题进行剖析查找原因，并依法处理，进一步完善各项规章制度，建立长效监督制约机制。

目前，第一阶段宣传发动阶段正在实施中。

据悉，此次专项整治行动主要针对衡阳市城区范围内从事房地产中介活动的房地产经纪机构和从业人员。

主要包括以下行为：一是房地产经纪机构经营者是否依法注册登记，是否依法公示收费项目、收费标准、服务内容并经营。二是房地产经纪机构是否依法备案，机构从业人员是否依法取得相应资格并依法经营。三是房屋交易过程中，是否存在“阴阳合同”、发布虚假信息等扰乱市场秩序等行为。四是房屋租赁服务过程中是否存在收费不合理等经营不规范行为。

房地产交易市场是否健康有序发展，事关群众切身利益，事关经济社会发展，事关政府执政能力和形象。接下来，专项整治办公室将进行实地检查，公开曝光一批典型案件，严肃查处违法违规行为，并根据查处等情况建立房地产中介机构诚信档案，形成全社会共同打击违法违规行为、促进房地产中介市场健康发展的良好局面。