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衡阳市“12345”政府服务热线第五十四期“热线问政”活动专题问题征集结果反馈
发布时间:2021-04-02 08:40??????来源:衡阳市12345政府服务热线?????浏览量:次
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市自然资源和规划局热线问政网上意见征集回复

问题一、婚前买房登记在一方名下,婚后另一方想把自己名字加上去,如何办,要交税吗? 

回复:婚前买房登记在一方名下,根据国家税务总局规定婚后夫妻财产加名不需要交税。夫妻双方须携带本人身份证原件、结婚证原件、不动产证书(房产证和国土证)原件前来衡阳市政务中心一楼B区不动产登记窗口办理夫妻财产加名手续。

问题二、农村不动产登记对老百姓有什么好处?

回复:农村宅基地房地一体登记是党中央部署的一项重要任务,对于维护农民权益、促进农村土地制度改革、发展现代农业有着深远意义,具体表现为以下几个方面:1、明确土地归属,强化物权保障,为解决不动产权属纠纷、维护农民权益提供强有力的原始依据。宅基地登记实行“应登尽登”,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不能通过登记将违法用地合法化。

2、登记发证后,有利于盘活农村存量土地资产。今年元月,自然资源部、国家发展改革委、农业农村部联合出台《365体育官网保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》(自然资发〔2021〕16号),明确:“在符合国土空间规划前提下,鼓励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用,发展乡村民宿、农产品初加工、电子商务等农村产业。”

3、宅基地确权登记由政府统一组织,户均400元的测量费无需村民承担、由财政统一保障。登记费经我市农村不动产统一登记工作领导小组决定全免,属于惠民实事。


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